Продажа помещения
в
105 591 ₽ за м²
Номер лота: 7899 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.50 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Пользуется спросом у арендаторов ! Свободная...
135 132 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса площадью 1372 м2. Отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное в самом центре г. Лыткарино. Земельный участок 1590 м2 в собственности. Площадь участка позволяет организовать открытый рынок в летний сезон. В непосредственной близости от объекта...
215 539 ₽ за м²
МО, Раменский г.о., дер. Островцы, ул. Летчика Волчкова, д.4. Большой новый ЖК. Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1-м этаже жилого 17-ти этажного дома. Общая площадь 370, 7 кв.м. Зальная планировка, высокие потолки 3, 5 м, электрическая мощность 50 кВт....
173 381 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 571 м2. Пристройка к жилому дому. Крупный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 90 кВт. Арендатор: сеть продуктовых магазинов Дикси. Срок договора аренды до 10.04.2025 (8 лет с 2017 года). МАП 1 260 000...
27 449 ₽ за м²
Номер лота: 9577 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 4А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 67.40 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Продаётся готовый бизнес -пекарня. Большой банкетный зал...
126 677 ₽ за м²
Номер лота: 11751 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.52 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Внимание ! Срочное предложение! Торопитесь !...
210 232 ₽ за м²
Продажа торгового помещения общей площадью 570, 8 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, дополнительный вход со двора, зона разгрузки, витринное остекление, возможность размещения...
89 148 ₽ за м²
Номер лота: 9564 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 103.20 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Продаётся НСН 113.2 кв.м.+ два парковчных места. Подойдет под...
308 009 ₽ за м²
Номер лота: 11850 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 22 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 97.40 м.кв. Продаётся помещение со свободной планировкой. Отдельный вход, с хорошим ремонтом, есть санузел. Удобная...
97 675 ₽ за м²
Ставка на ипотеку от 16, 49%!! Данная сделка застрахована САО Ресо -гарантия! Продается помещение свободного назначения 86 м2. Сделан ремонт. Все коммуникации, интернет. Под магазин, пункт выдачи и т.д. Отдельный вход! Выгодное вложение! Оперативный показ! Покупателю: -...
43 246 ₽ за м²
Михаил. г. Лыткарино, ул. Колхозная д. 4 к 1. Продается производственно-складской комплекс, площадью 13 065 кв.м. Земельный участок 42757 кв.м., разрешенное использование – для промышленных объектов. Комплекс состоит из: 1. Административно-бытовой корпус " Б " (1902 кв. м, 4 эт, вкл....
222 831 ₽ за м²
Номер лота: 10751 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 127.90 м.кв. Этаж 1 из 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного...
126 000 ₽ за м²
ID: w11938 К продаже предлагаются производственно-складские площади класса "А" формата LIGHT INDUSTRIAL. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 9, 3 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 7, 5 т/м2. Ворота - на уровне "0"...
275 511 ₽ за м²
Лот №747852 Предложение от Собственника! Продается помещение для ГАБ 49, 4 м2 на 1-м этаже ЖК "ЖК "Томилино Парк". Угловое помещение в центре ЖК. Заселено более 80%. Помещение с чистовой отделкой. Маленькое помещение, ликвидная площадь. Помещений с маленькими площадями -...
110 152 ₽ за м²
Номер лота: 10545 ВНЕСЕН АВАНС ДО 16.12.2024. ЖК СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 92.60 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. ВНИМАНИЕ ПРОДАЁТСЯ...
70 000 ₽ за м²
Номер лота: 10732 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 113.60 м.кв. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Пpодaется пoмещeние свободнoго нaзначeния, в густо нaceленнoм ЖK Hoвыe Островцы ....
70 000 ₽ за м²
Номер лота: 10739 ВНЕСЕН АВАНС ДО 14.11.2024. ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 103.30 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Пpодaется пoмещeние свободнoго...
70 000 ₽ за м²
Номер лота: 10733 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 103.10 м.кв. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Пpодaется пoмещeние свободнoго нaзначeния, в густо нaceленнoм ЖK Hoвыe Островцы ....
305 502 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных вход с фасада, 15 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 144, 6 кВт. Парковка перед фасадом. Место...
110 295 ₽ за м²
Номер лота: 11849 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 6 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 68.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. ВНИМАНИЕ -ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ....
214 286 ₽ за м²
Номер лота: 10068 ЖК КВАДРО Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Школьная улица, к2 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 140.00 м.кв. Коммерческое помещенение, лучшее предложение на рынке!!! 11 км от МКАД. Доступность от метро на...
108 445 ₽ за м²
Номер лота: 8810 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 112.50 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! С АРЕНДАТОРАМИ....
44 445 ₽ за м²
Номер лота: 10026 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 112.50 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Доля в размере 1/2, равная 56.25 м.кв Продается 1/2...
361 843 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Люберцах! Местоположение: Московская область, поселок Мирный Площадь: 152 кв.м.Состояние: с ремонтомПотолки: 4 мЭлектрическая мощность - 30 кВтОткрытая планировкаИщете выгодное вложение в недвижимость? Это предложение для вас! ...
320 901 ₽ за м²
Продажа ГАБ с надежными арендаторами! Площадь: 132, 44 кв.м. Окупаемость: 9, 5 лет Предлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение в Люберцах, идеально подходящее для инвестиций! Помещение с арендатором : Арендатор занимается бизнесом по субаренде, более 30...
115 385 ₽ за м²
Номер лота: 8815 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 78.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Ozon арендует . Отдельный вход. Общая площадь...
121 177 ₽ за м²
Арт. 72649476. Продается готовый бизнес – фабрика по производству корпусной и трансформируемой мебели, серийной и индивидуальной и действующая сеть фирменных мебельных салонов в Москве. Фабрика расположена на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбы от ст. Малахова...
121 177 ₽ за м²
Арт. 72241481. Продается готовый бизнес – фабрика по производству корпусной и трансформируемой мебели, серийной и индивидуальной и действующая сеть фирменных мебельных салонов в Москве. Фабрика расположена на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбы от ст. Малахова...
70 000 ₽ за м²
Номер лота: 10736 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 101.50 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Пpодaется пoмещeние свободнoго...
133 153 ₽ за м²
Номер лота: 2353 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, дом 4 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 73.60 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Отдельный вход. Находится в обжитом районе. Санузел...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».