Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Ленинский г.о., деревня Коробово, ЖК Горки Парк, к 4.1; улица Авиаторов, к. 9.

- Окупаемость - 10, 4 лет.
- Доходность - 9, 6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 284 200 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 98, 7 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.(5% от ТО (товарооборот)).
- Безусловная индексация 5%.
- Электрическая мощность 18 кВт.
- Помещение расположено в центре жилого массива.
- Напротив единственная в ЖК школа.
- ЖК в 10 мин от МКАД.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.