Продажа помещения свободного назначения
Московская область, Лыткарино, Ухтомского улица, 4
34 900 000 ₽
187 635 ₽ за м²
- 186 м²
- Площадь
- 1/25
- Этаж
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, м-н Лыткарино, ул. Ухтомского, 4, ЖК Президентский.
- Окупаемость - 9, 3 лет.
- Доходность - 10, 7%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 310 400 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Аптека "Столички". Площадь - 69 м2, МАП - 110 400 руб/мес, ДДА на 7 лет от 18.11.24, безусловная индексация 4%
2. ПВЗ "Вайлдберрис". Площадь - 100 м2, МАП - 200 000 руб/мес, ДДА на 10 лет от 26.07.24, безусловная индексация 3%
- Общая площадь - 186 м2
- Первый этаж 25-ти этажного жилого дома.
- Первая линия.
- Угловое помещение.
- Большие витринные окна.
- Плотный жилой массив.
- Парковка.
- Рядом с помещением вход в Пятерочку.
Дата обновления: 6 декабря 2025