Аренда помещения
в
36 000 ₽ за м²/год
id:410. Аренда помещения свободного назначения площадью 20 м². Помещение с ремонтом. Под любой вид деятельности. ЖК «Томилино парк» расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе и всего в 10-ти минутах до станции метро «Котельники». В жилом комплексе...
11 429 ₽ за м²/год
Номер лота: 13654 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Рязанское Общая площадь: 63.00 м.кв. ✨ Аренда помещения свободного назначения в ЖК «Новые Островцы»Отличная возможность открыть свой бизнес в...
22 449 ₽ за м²/год
Номер лота: 13651 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, улица Лётчика Волчкова, Шоссе: Рязанское Общая площадь: 58.80 м.кв. Коммерческое помещение в ЖК «Новые Островцы» — первая линия, высокий трафикОтличная возможность для...
9 600 ₽ за м²/год
Номер лота: 13440 Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 106.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. Сдается помещение свободного...
5 715 ₽ за м²/год
Номер лота: 12613 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, Дорожная улица, 12 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 525.00 м.кв. Сдается производственно-складское помещениеПредлагается в аренду производственно-складское помещение...
12 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 13579 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица 60 лет Победы, 1 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 120.00 м.кв. Этаж 1 из 16 Кол-во этажей: 16 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА:...
8 471 ₽ за м²/год
Арт. 96735465. Сдается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 1700 кв.м. с оборудованным современным офисом площадью 300 кв.м. на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбы от ст. Малахова МЦД 3. Комплекс обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, системой...
10 385 ₽ за м²/год
Номер лота: 13505 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы Шоссе: Рязанское Общая площадь: 520.00 м.кв. Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 520 кв. м, расположенный вдоль трассы с удобным съездом на Рязанское шоссе. Отличная транспортная...
5 414 ₽ за м²/год
Срочная аренда производственного помещения без комиссии от собственника в Раменском муниципальном округе! В селе Константиново сдаётся утеплённый ангар, находящийся на территории 38 соток, идеально подходящий под производственные нужды и склад. Построен в 2024 году....
9 600 ₽ за м²/год
Лот №1133854 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение площадью 920м2, отдельно стоящее, в 28км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе , большие погрузо-разгрузочные ворота с выходом на крытый пандус для е/фуры и газели, заезд для погрузчика внутрь...
13 704 ₽ за м²/год
Лот №1060105 Предложение от Собственника! Сдается в аренду складской корпус общей площадью 1314 м², расположенный на огороженной территории площадью 2500 м² в промышленной зоне поселка Молоково. Конструктив здания представляет собой жесткий металлический каркас, обшитый...
8 568 ₽ за м²/год
Лот №1163859 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 270 кв. 1 этаж. Размер 9Х30. Пол-наливной. Ворота 3.2Х3.5. Потолки-5.5. Есть небольшая прилегающая территория. Есть подъезд для любого транспорта....
10 284 ₽ за м²/год
Лот №1089723 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, шоурум или производство. 250 кв. 1 этаж. Состоит из рабочей зоны и вспомогательно-бытовой зоны. Потолки-3 метра. Ворота 1.5Х2. Пол-покрашенный бетон. Внутри есть санузел, комната прима пищи и раздевалка....
9 144 ₽ за м²/год
Лот №1089720 Предложение от Собственника! Сдается новое помещение под склад или производство. 1500 кв. 1 этаж. Потолки 9 метров. 2 ворот с возможностью въезда еврофуры. Пол-бетон с возможностью покраски. Внутри есть санузел. Мощности по запросу. Хороший подъезд для длинномеров...
7 428 ₽ за м²/год
Лот №1091634 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад, производство, автосервис. 900 кв. 1 этаж. Потолки от 5 до 6.5. Пол-покрашенный бетон. Внутри есть санузел и бытовые комнаты. 3 ворот, в том числе ворота с возможностью заезда фуры внутрь. Бонусом...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №1161714 Предложение от Собственника! Сдаю в аренду помещение под склад в поселке Молоково , Московской области, на огороженной, охраняемой территории..Ангар теплый .Высота потолка 5 , в холке 8 метров, большие въездные ворота. Прямая аренда. Возможен подъезд фур....
10 800 ₽ за м²/год
Лот №1137283 Предложение от Собственника! Сдаётся производственно-складское помещение 1085м2 (с возможным делением на 2 блока 385м2 и 700м2) в 20км от МКАД по Каширскому шоссе, отапливаемое (газовая котельная), пол - антипыль, высота потолка 7м, 2-е погрузо-разгрузочных ворот на 0-уровне,...
10 800 ₽ за м²/год
Лот №1137299 Предложение от Собственника! Сдаётся производственно-складское помещение 2800м2 (2620м2 склад и 180м2 административные помещения) в 20км от МКАД по Каширскому шоссе, отапливаемое (газовая котельная), пол - антипыль, высота потолка 10, 5м, 4-ро погрузо-разгрузочных ворот на...
11 979 ₽ за м²/год
Лот №1108771 Предложение от Собственника! Сдается офис, общей площадью 224.6 кв.м. 5-ый этаж. Лифт пассажирский. Панорамные окна. Планировка кабинетная. 2 сан узла м/ж. Офисная отделка. Комфортную работу обеспечит система вентиляции и кондиционирования. Охрана, пропускной режим...
12 200 ₽ за м²/год
Арт. 96734996. Сдаётся в аренду складское помещение на втором этаже с высотой потолков 6 метров, что позволяет эффективно использовать стеллажное хранение и крупногабаритные грузы, оснащённое разгрузочным пандусом на уровне 1, 2 метра с возможностью регулировки высоты...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 96734465. Предлагается в аренду складское помещение площадью 585 м2, расположенное на территории складского комплекса. Светлый, чистый! Характеристики объекта: - сэндвич-панель + металл, металл. перекрытия; - отдельный вход - въездные ворота: 2, 1*4, 45 м (ш*в); - высота потолков 6 м; -...
11 598 ₽ за м²/год
Номер лота: 13492 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Текстильщиков, 4Б Шоссе: Рязанское Общая площадь: 155.20 м.кв. Помещение свободного назначения в аренду Предлагается в аренду помещение свободного назначения...
12 632 ₽ за м²/год
Номер лота: 13538 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, Спортивная улица, 2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 114.00 м.кв. Сдается в аренду помещение свободного назначения в локации с высоким пешеходным трафиком!Предлагается...
14 174 ₽ за м²/год
Номер лота: 10369 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 25.40 м.кв. Сдаётся на длительный срок плащдь 25.4 кВ.метров, 1 этаж в жилом доме, помещение смежное с 2мя комнатами,...
9 231 ₽ за м²/год
Номер лота: 11002 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 130.00 м.кв. Помещение свободного назначения расположено в удобном месте с отличным пешеходным потоком и доступной...
16 800 ₽ за м²/год
Номер лота: 12781 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Центральная улица, 175А Шоссе: Рязанское Общая площадь: 500.00 м.кв., Жилая площадь: 45.00 м.кв., Площадь кухни: 10.00 м.кв. Сдается в аренду расположеный на улице Центральной деревни Островцы с...
12 450 ₽ за м²/год
Номер лота: 7953 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 50А Общая площадь: 80.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. Сдаётся в аренду помещение 80 м²Предлагается в аренду...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12268 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1Б Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 120.00 м.кв. Сдаётся помещени 120 кв.метров. Коммуникации все центральные. Мощность света обсуждается, есть вентиляция. Отдельные...
5 880 ₽ за м²/год
Собственник, сдаю в аренду ангар 100кв м и прилегающую территорию под производство, склад. Выделение необходимой электрической мощности (220/380 Вт, 20 кВт), водоснабжение, сигнализация, парковка, круглосуточный доступ 24/7. Ангар имеет отдельный вход, высокие потолки и въездные...
8 400 ₽ за м²/год
Номер лота: 13372 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 41 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 255.00 м.кв. Аренда коммерческого помещения в торгово-офисном центреСдаётся коммерческое помещение на 3-м этаже...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.