Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 12380 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 57с1 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 1499.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Продажа торгово-офисного здания на трассе М5-УралПродаётся современное торгово-офисное здание с готовыми помещениями под коммерческую деятельность. Объект расположен в перспективной и удобной локации — с правой стороны трассы М5-Урал, на въезде в посёлок Октябрьский.Благодаря расположению на одной из ключевых транспортных артерий объект обладает хорошей визуальной доступностью и высоким потенциалом для размещения бизнеса, офиса, магазина, сервисных и других коммерческих форматов.Преимущества объектаОтличная локация и высокий транспортный трафик — здание расположено непосредственно у трассы М5-Урал.Удобный подъезд — объект находится на въезде в посёлок Октябрьский.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — удобно как для сотрудников, так и для клиентов.Отличная транспортная развязка — комфортный доступ к объекту с основных направлений.Помещения после ремонта — не требуют значительных дополнительных вложений для начала работы.Возможность размещения вывески — дополнительный инструмент привлечения внимания и клиентов.Прилегающая парковка — удобство для посетителей, сотрудников и арендаторов.Универсальный формат — здание подходит для размещения торговых площадей, офисов, услуг, представительств компаний и других коммерческих направлений.КоммуникацииЭлектроснабжение — централизованное;Водоснабжение — централизованное;Водоотведение — централизованное;Отопление — автономная котельная.Инвестиционная привлекательностьОбъект представляет интерес не только для собственного бизнеса, но и как готовый коммерческий актив для инвестирования. Удачное расположение на трассе М5-Урал, транспортная доступность, парковка и отремонтированные помещения создают хорошие условия для последующей сдачи площадей в аренду.Здание с торгово-офисными помещениями в заметной локации на въезде в посёлок — возможность приобрести готовый коммерческий объект с широким спектром вариантов использования. Кол-во этажей: 2 Возможна ипотека. Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: Вентилируемый фасад 1 СУР Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). - Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган", в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.