Аренда помещения
в
21 819 ₽ за м²/год
Сдается Угловое помещение площадью 98, 6 кв.м, на первой линии центральной пешеходной аллеи ЖК Горки Парк (36 тыс.жителей, заселение уже идет). Возможное назначение: алкомаркет, торговая площадь, кафе, клуб и т.д. Отдельный вход с улицы, высота потолков 4, 7м, две мокрые точки,...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда офиса 224, 6 м2 г. Люберцы. На 5 этаже многофункционального комплекса Октябрьский .В помещении сделан стандартный офисный ремонт. Круглосуточная охрана, офис оборудован центральной системой кондиционирования воздуха, системой вентиляции. Лучший офис в Люберецком...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №883426 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1220 кв. 1 этаж. Отдельные ворота под фуру. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Высота потолка от 7.5 до 9 метров. Внутри есть 2 административных блока и...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №851923 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение площадью 864м2 (24мх36м), отдельно стоящее, в 28км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе , одни погрузо-разгрузочные ворота 3мх3м докового типа с уравнительной платформой (возможна установка...
11 979 ₽ за м²/год
Лот №863543 Предложение от Собственника! Сдается офис, общей площадью 224.6 кв.м. 5-ый этаж. Лифт пассажирский. Панорамные окна. Планировка кабинетная. 2 сан узла м/ж. Офисная отделка. Комфортную работу обеспечит система вентиляции и кондиционирования. Охрана, пропускной режим...
15 000 ₽ за м²/год
Лот №857521 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже нового жилого дома. 137 кв. 2 отдельных входа с улицы. Открытая планировка. 15 квт. Мокрая точка. Предоставляются каникулы на ремонт. Рядом с помещением паркинг. Возможно под офис, салон...
51 429 ₽ за м²/год
Номер лота: 12191 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 280.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м на входе...
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12193 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 77.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 35 кв.м на входе...
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 82370701. Холодный склад 1000м это в два этажа, материал метало стружка. с высотой потолков 7м , сделано в два уровня по 3.5 м потолки , при желании можно убрать второй уровень и выйдет 500м кв. Пол бетон наливной. На огороженой территории. Круглосуточный доступ. По безналу. НДС...
14 174 ₽ за м²/год
Номер лота: 10369 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 25.40 м.кв. Сдаётся на длительный срок плащдь 25.4 кВ.метров, 1 этаж в жилом доме, помещение смежное с 2мя комнатами,...
12 668 ₽ за м²/год
Номер лота: 11042 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.52 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Внимание ! Помещение расположенно в месте с...
7 693 ₽ за м²/год
Номер лота: 7320 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, с3/2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 156.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается в аренду нежилое помещение свободного...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 11805 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 136.00 м.кв. Действующее двухэтажное здание площадью 273, 7 кв.м. , сдаётся 1вый этаж 136 метров .Год постройки 2019 Расположено в...
14 400 ₽ за м²/год
Номер лота: 11804 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 135.00 м.кв. Сдаётся 2рой этаж. Вход свободный. Год постройки 2019 Расположено в густонаселенном районе д. ОстровцыРядом автобусная...
4 211 ₽ за м²/год
Номер лота: 12189 Россия, Московская область, городской округ Лыткарино, ПСК Тураево, 8 Общая площадь: 1140.00 м.кв. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАСдается этаж площадью 1140 м2 на 2 этаже складского комплекса, высота потолков 4, 5 м, отопление, мокрая точка , возможность оборудовать...
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 11044 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1/3 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 130.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Здание расположено в центре микрорайона плотной жилой...
12 372 ₽ за м²/год
Номер лота: 11047 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, корпус Корпус 7 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 97.00 м.кв. Сдам помещение свободного назначения , расположено в самом центре ЖК Новые Островцы, ул....
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 11075 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, корпус Корпус 5 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 21.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Помещение свободного назначения. Удобное...
17 392 ₽ за м²/год
Номер лота: 10370 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 20.70 м.кв. Сдаётся на длительный срок плащдь 20.7 кВ.метров, 1 этаж в жилом доме, помещение смежное с 2мя комнатами,...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12268 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1Б Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 120.00 м.кв. Сдаётся помещени 120 кв.метров. Коммуникации все центральные. Мощность света обсуждается, есть вентиляция. Отдельные...
5 880 ₽ за м²/год
Собственник, сдаю в аренду ангар 100кв м и прилегающую территорию под производство, склад. Выделение необходимой электрической мощности (220/380 Вт, 20 кВт), водоснабжение, сигнализация, парковка, круглосуточный доступ 24/7. Ангар имеет отдельный вход, высокие потолки и въездные...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12144 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1Б Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 18.00 м.кв. Сдаётся помещени 18 кв.метров. Коммуникации все центральные. Мощность света обсуждается, есть вентиляция. Отдельные входы...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12145 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1Б Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 60.00 м.кв. Сдается готовая торговая площадь с панорамным остеклением и отдельным входом. Описание объекта:Расположен на федеральной...
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 81725923. Холодный склад 1000м это в два этажа, материал метало стружка. с высотой потолков 7м , сделано в два уровня по 3.5 м потолки , при желании можно убрать второй уровень и выйдет 500м кв. Пол бетон наливной. На огороженой территории. Круглосуточный доступ. По безналу. НДС...
14 258 ₽ за м²/год
Номер лота: 6163 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Центральная улица. Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 101.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Помещение под авто-мото сервис, 3 рабочих места. Возможность аренды с мебелью и...
7 200 ₽ за м²/год
Номер лота: 7249 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 26.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдаётся нежилое помещение 25кв.м. Помещение светлое, теплое....
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 79316386. Предлагаются в аренду неотапливаемое складское помещение 350 кв.м кв.м. на охраняемой территории в ПГТ Малаховка. До ст. Малахова МЦД 3 10 мин пешком. Возможна аренда частями складское помещение 230 кв.м за 180 000 руб/мес, складское помещение 120 кв.м за 100 000...
11 651 ₽ за м²/год
Номер лота: 12461 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 3 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 103.00 м.кв. Этаж 1 из 17 В собственности ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: помещение свободного назначения ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда...
17 538 ₽ за м²/год
Номер лота: 11803 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 273.70 м.кв. Земельный участок в собственностиДействующее двухэтажное здание площадью 273, 7 кв.м. Год постройки 2019 Расположено в...
14 400 ₽ за м²/год
Номер лота: 11645 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, 10А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.00 м.кв. Помещение с отдельным вход во дворе жилого комплекса Сосновый Бор. Хороший пеший трафик. На длительный срок....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.