Аренда помещения
в
30 000 ₽ за м²/год
Предлагаю в аренду собственное ПСН площадью 33, 2 кв.м Нежилое помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1 этаже МКД г. Лыткарино (ЖК Гармония парк) с отдельным входом, витринными окнами. Большой пешеходный трафик! ЖК Гармония Парк состоит из 6 17-ти этажных дома, все...
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 82370701. Холодный склад 1000м это в два этажа, материал метало стружка. с высотой потолков 7м , сделано в два уровня по 3.5 м потолки , при желании можно убрать второй уровень и выйдет 500м кв. Пол бетон наливной. На огороженой территории. Круглосуточный доступ. По безналу. НДС...
12 000 ₽ за м²/год
Евгений. Помещение свободного назначения на цокольном многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с улицы Первомайская. Полноценные окна. Раньше работала компания по доставке суши и роллов. Все условия для размещения пищевки: все необходимые...
4 211 ₽ за м²/год
Номер лота: 12189 Россия, Московская область, городской округ Лыткарино, ПСК Тураево, 8 Общая площадь: 1140.00 м.кв. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАСдается этаж площадью 1140 м2 на 2 этаже складского комплекса, высота потолков 4, 5 м, отопление, мокрая точка , возможность оборудовать...
7 200 ₽ за м²/год
Номер лота: 7249 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 26.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдаётся нежилое помещение 25кв.м. Помещение светлое, теплое....
12 049 ₽ за м²/год
Номер лота: 12460 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 8 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 99.60 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Помещение свободного назначения, отдельный вход. Хороший пеший трафик....
12 000 ₽ за м²/год
Аренда офиса 224, 6 м2 г. Люберцы. На 5 этаже многофункционального комплекса Октябрьский .В помещении сделан стандартный офисный ремонт. Круглосуточная охрана, офис оборудован центральной системой кондиционирования воздуха, системой вентиляции. Лучший офис в Люберецком...
10 200 ₽ за м²/год
Номер лота: 12093 Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 67.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдаютcя в аpенду нeжилыe помещения свoбоднoго назнaчения...
10 200 ₽ за м²/год
Номер лота: 12094 Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 112.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдаютcя в аpенду нeжилыe помещения свoбоднoго назнaчения...
13 200 ₽ за м²/год
Номер лота: 12096 Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 180.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдаютcя в аpенду нeжилыe помещения свoбоднoго назнaчения...
8 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12381 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, Дорожная улица, 10А Шоссе: Рязанское Общая площадь: 300.00 м.кв. СДАЕМ 300 КВ. М МОЩНОСТЬ 100 кВт. ГАЗ есть возможность увеличения лимитов Высота потолка 3м Этаж -1 из 2 В...
12 500 ₽ за м²/год
Номер лота: 12469 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Текстильщиков, 7Б Шоссе: Рязанское Общая площадь: 96.00 м.кв. Сдаем пpoизвoдствeннoe пoмeщeние в цокольном этаже. В 14 км oт MKAД a. Пoмeщениe полнoстью oтpемонтирoван . Eсть...
4 704 ₽ за м²/год
Номер лота: 12084 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 114.80 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. сдаётся помещнение в жилом дома на цокольном этаже - дом 2017...
10 800 ₽ за м²/год
ID: w8770 Дополнительные платежи Коммунальные услуги+охрана
14 400 ₽ за м²/год
ID: L9934 Отапливаемый склад Класс В в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 1250 м², КБК 150 кв м. Так же есть другие площади до 3600 кв м Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №800439 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемое капитальное производственно-складское помещение на охраняемой территории. 150 кв.м. Цокольный этаж с возможностью заезда газели внутрь. Ворота 3Х3.3. Потолки-3.6. Пол-бетон. Размер 6х25. Есть бытовая комната и...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №851923 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение площадью 864м2 (24мх36м), отдельно стоящее, в 28км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе , одни погрузо-разгрузочные ворота 3мх3м докового типа с уравнительной платформой (возможна установка...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №850362 Предложение от Собственника! Сдаются неотапливаемые ангары на охраняемой территории, 3 больших ворот под еврофуру. Пол-покрашенный бетон. Потолки от 6 до 6.8 метра. Ширина ангаров 18 метров. Хороший подъезд для фур. Есть возможность дополнительной аренды офисов. 200...
15 000 ₽ за м²/год
Лот №857521 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже нового жилого дома. 137 кв. 2 отдельных входа с улицы. Открытая планировка. 15 квт. Мокрая точка. Предоставляются каникулы на ремонт. Рядом с помещением паркинг. Возможно под офис, салон...
51 429 ₽ за м²/год
Номер лота: 12191 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 280.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м на входе...
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12193 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 77.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 35 кв.м на входе...
12 858 ₽ за м²/год
Сдается помещение 70 кв.м в самом центре поселка, ЖК Ольховка -3 . Помещение угловое, расположено на пересечении двух пешеходных потоков. Большую часть помещение занимает зал. Витринные окна. Арендные каникулы. Очень высокая проходимость. В здании находятся: Администрация...
14 174 ₽ за м²/год
Номер лота: 10369 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 25.40 м.кв. Сдаётся на длительный срок плащдь 25.4 кВ.метров, 1 этаж в жилом доме, помещение смежное с 2мя комнатами,...
12 668 ₽ за м²/год
Номер лота: 11042 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.52 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Внимание ! Помещение расположенно в месте с...
7 693 ₽ за м²/год
Номер лота: 7320 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, с3/2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 156.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается в аренду нежилое помещение свободного...
19 231 ₽ за м²/год
Номер лота: 12125 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, с3/2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 156.00 м.кв. Действующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м. Год постройки 2017 .Расположено в густонаселенном районе го....
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 11805 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 136.00 м.кв. Действующее двухэтажное здание площадью 273, 7 кв.м. , сдаётся 1вый этаж 136 метров .Год постройки 2019 Расположено в...
14 400 ₽ за м²/год
Номер лота: 11804 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 135.00 м.кв. Сдаётся 2рой этаж. Вход свободный. Год постройки 2019 Расположено в густонаселенном районе д. ОстровцыРядом автобусная...
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 11044 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1/3 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 130.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Здание расположено в центре микрорайона плотной жилой...
12 372 ₽ за м²/год
Номер лота: 11047 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, корпус Корпус 7 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 97.00 м.кв. Сдам помещение свободного назначения , расположено в самом центре ЖК Новые Островцы, ул....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.