Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 11778 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Спортивная улица, 2 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 114.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. Помещение свободного назначения в локации с высоким коммерческим потенциаломПредлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, расположенное в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для развития собственного бизнеса или выгодных инвестиций в коммерческую недвижимость.Преимущества объекта:✔ Два отдельных входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и персонала.✔ Свободная планировка — возможность реализовать практически любой формат бизнеса и организовать пространство под ваши задачи.✔ Выгодное расположение с хорошей транспортной доступностью и удобными подъездными путями.✔ Высокий пешеходный поток благодаря развитой инфраструктуре района.✔ Рядом находятся школа, стадион и другие объекты притяжения, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов.✔ Универсальное назначение помещения позволяет использовать его под магазин, офис, медицинский центр, образовательный проект, салон красоты, пункт выдачи заказов, фитнес-студию и многие другие виды деятельности.Инвестиционная привлекательностьОбъект обладает высоким потенциалом для получения стабильного арендного дохода и роста стоимости в перспективе, что делает его привлекательным решением как для собственников бизнеса, так и для инвесторов.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Поможем оценить все возможности объекта и подобрать оптимальный сценарий его использования. Этаж 1 из 17 Кол-во этажей: 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Месячная арендная плата, доходность 110000. Материал дома: М/К 1 СУР Кол-во лоджий: 1 Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты КОМФОРТ: КПП Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). - Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган", в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.