Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ с надежными арендаторами!   

​​​​​​​Принимаем предложение до 6 декабря, далее повышение цены.  
​​​​​​​
Площадь: 132, 44 кв.м.
Окупаемость:  меньше 9, 5 лет
Арендатор:​​​​​​​ Сетевая  динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости. Мы успешно работаем в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имея в своем портфеле более 40 объектов.
 с 01 по 12 месяц аренды 280 000, 00 ( рублей за помещение,
- с 13 по 24 месяц аренды 371 000, 00 рублей .  без НДС.
Срок аренды составляет 10 (десять) лет. индексация 5 % с третьего года.  

Предлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение в Люберцах,
идеально подходящее для инвестиций!

Ключевые характеристики:

Электрическая мощность: 33 кВтВысота потолков: 4, 5 - 5, 5 м
Анализ локации:
Помещение расположено в новом жилом комплексе,
на первой линии, на въезде в ЖК.
Оно выходит на торец дома, рядом с центральной улицей,
что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов.В непосредственной близости находятся:Детский садПаркСтроящаяся поликлиника со станцией скорой помощиАвтобусная остановка и пешеходный переходПлотность населения:Количество домохозяйств: 8 300Число жителей в округе: 17 000Количество этажей в доме: 17​​​​​​​Преимущества:Новая, современная коммерческая недвижимость.Высокий спрос на товары первой необходимости.Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями.Расположение рядом с Томилинским лесопарком –
одним из крупнейших заказников Москвы и Подмосковья.Это предложение будет интересно потенциальным покупателям, ищущим
надежные инвестиции с высоким потенциалом роста. Для получения
дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

#КоммерческаяНедвижимость#Люберцы#УгловоеПомещение#Инвестиции
#Недвижимость#Аренда#СтабильныйДоход#БезОтделки#ВысокаяВидимость
#ПотокКлиентов#Коммерция#Потолки4м#ПерспективныйРайон#Субаренда
#Окупаемость#Бизнес#НедвижимостьМосква#ПродажаПомещения
​​​​​​​#КоммерческаяНедвижимостьЛюберцыНомер объекта: #5/553916/11672