Продажа помещения свободного назначения

Продажа нового здания 940 м² с земельным участком.Земельный участок в собственности с капитальным отапливаемым зданием 940 м², полностью введённым в эксплуатацию.Объект расположен в Московской области, 15 км от МКАД.Ключевая ценность объекта — ГПЗУПо ГПЗУ предусмотрен широкий и редкий перечень ВРИ, что делает объект универсальным и ликвидным:✔ склад (6.9), складские площадки (6.9.1)✔ производственная и научно-производственная деятельность (6.0, 6.12)✔ лёгкая, электронная, пищевая, фармацевтическая промышленность✔ деловое управление, офисы, административные здания✔ автосервис, мойка, ремонт, стоянки, гаражи✔ гостиничное обслуживание (4.7)✔ магазины, общепит, выставочно-ярмарочная деятельность✔ образование, научные исследования, испытанияТакой набор ВРИ является большой редкостью для одного участка, без необходимости менять назначение.Здание:Площадь 940 м²Капитальное, тёплоеШаг колонн 6 мВысота до конька 6, 75 м7 эвакуационных выходовЭлектрическая мощность 100 кВтГазгольдер (2 котла), септикПодходит под склад, производство, сервис, лабораторииТекущее использование — действующая гостиница для животных(можно сохранить профиль или полностью перепрофилировать).Участок:5 613 м², земли населённых пунктовРовный, удобный для заезда и логистикиВозможность строительства дополнительного корпуса / складаУдобный подъезд для грузового транспорта.Документы готовы к сделке. Объект юридически чист.