Продажа помещения свободного назначения

Как запустить премиальный зоо-центр и производство кормов и оджеды для животных за 14 дней!ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС 940 м² НА УЧАСТКЕ 56 СОТОК в 15 км от МКАДЛокация: между г. Видное и Лыткарино (удобный выезд на Каширское, Новорязанское ш. и МКАД).Без затрат на проектирование, СЗЗ и подведение коммуникаций — запуск за 14 дней!Универсальный комплекс, состоящий из трех блоков, идеально оборудованный под профильный зообизнес (ветеринария, отель, производство кормов и одежды для животных), а также легко адаптируемый под любые чистые производства (Light Industrial), фасовку, фармацевтику или логистический центр.Характеристики и преимущества:ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЛОГИСТИКА:• 56 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Есть потенциал для расширения.• Просторная территория: зоны открытого хранения.• Потенциал расширения: возможность строительства дополнительного ангара на 1500–2000 м².• Быстрый выезд на ключевые магистрали• Режим работы 24/7 без ограничений и жалоб от населения.ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (940 м²):• Здание 30 х 32 м, правильная геометрия, минимум несущих стен (легко перепланируется под склад).• 100 кВт выделенной мощности• Магистральный газ и автономное отопление (существенное снижение коммунальных расходов).• Локальные инженерные системы и септик.ГОТОВЫЙ ПРОФИЛЬНЫЙ БЛОК (ДЛЯ ЗООБИЗНЕСА И ВЕТЕРИНАРИИ):• 67 оборудованных номеров/вольеров для кошек и собак, VIP-зоны.• Лицензированный медицинский блок (приемные кабинеты, УЗИ, 2 изолятора).• Груминг-салон и зона реабилитации с водной беговой дорожкой.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВЫГОДА:Вы приобретаете объект фактически по цене земельного участка, экономя от 1, 5 лет на проектировании, согласовании санитарно-защитных зон (СЗЗ), подведении сетей и получении разрешений.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:• Земля и здание в собственности.• Документы полностью готовы к сделке, юридическая чистота.• Быстрый выход на договор.? Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас, чтобы получить экспликацию здания, презентацию и забронировать время для показа!