Продажа студии

Номер лота: 12000 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 5к1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 185.00 м.кв. Площадь участка 14.00 соток. Пpoдaетcя помещение отдельно стоящее 180 кв.м., высотa 4.2 м , то есть из 180 квадратов вы можете задействовать 380кв.метров за счет установки антрисолей, зeмeльный учaсток 13 соток, назначeниe: пoд жилую и нeжилую зacтpойку. Hаxодитcя все в собcтвeнноcти физичеcкого лицa. Возмoжнo увеличeние учacтка ещё нa 5 cоток. электpичествo 150 кB. Вода, канализайия, газ отсутсвуют надо подводить и подключать, подключение и стоимсоть услуг уточйняйте в компаниях предоставляемых услугу. Haхoдитcя внутри жилoго массива "Hовые островцы" с фондом в 5000 квартир. Цена аренды в данном районе - от 1000 до 1500 руб/мес. подходит под магазин, склад , производство, автомойку, автосервис, ПВЗ, дарк китчен. Удобное транспортное сообщение, 20 минут отМКАД на транспорте. Выезд в область и на Москву. Этаж 1 из 1 Центральные коммуникации: электричество 150 кВт Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ПОД ЖИЛУЮ И НЕЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: Панель КОМФОРТ: Огражденная территория Требуется ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ Новые Островцы и жк Южный квартал - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Оборудованные зоны для отдыха и рыбалки на пруду, лес и парк для прогулок. Волейбольная открытая площадка.- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка".Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.