Продажа студии

Номер лота: 10881 Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 13/2 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 130.70 м.кв. Площадь участка 2.50 соток. Продажа от собственникаЗемельный участок в собственностиДействующее одноэтажное здание площадью 130, 7 кв.м. Год постройки 2020 Расположено в густонаселенном районе д. ОстровцыРядом автобусная остановка и пешеходный переходПодключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение Действующий бизнес с арендаторомМесячная арендная плата: 130, 7 тыс. руб, средняя ставка по району. Годовой арендный поток: 1, 568 млн руб.Потенциал роста: 200 тыс.руб./годСрок окупаемости: 8.6 лет.Общая стоимость здания с земельным участком Этаж 1 из 1 Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под жилую и нежилую застройку ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Месячная арендная плата, доходность 140000. Материал дома: Вентилируемый фасад 1 СУР Окна: выходят на улицу РАМЕНСКИЙ РАЙОН, д. ОСТРОВЦЫ граничит с пгт Октябрьский - расположен рядом с Москвой 12 км от МКАД(близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники до метро 7 минут, метро Жулебино 9 минут , метро Кузьминки, Выхино 17 минут, Братиславская 30 минут.Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, Ашан и Леруа мерлен, Аутлет многое другое.Развита инфраструктура в шаговой доступности , Вкусно и точка, Бургер Кинг, торговые центры, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, множество салонов красоты, стамотологии, Русская рыбалка, школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", " Spar", тц Мой Молл, ВкусВилл. Для людей с умеренным ритмом парки, леса, пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горьки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия от тренажёрных залов до "Горнолыжный курорт Чулково "( 10 минут езды на транспорте).