Продажа дома

Номер лота: 12036
   
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Школьная улица.
   
Шоссе: Новорязанское
   
Площадь участка 3.80 соток.
   
Общая площадь дома: 125.00 м.кв. Просторный дом рядом с Москвой — без СНТ и обязательных платежей
   
Продается уютный двухэтажный дом с участком в отличной транспортной доступности от Москвы. Прекрасный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха — собственный дом, свой участок и никаких обязательных платежей СНТ.
   
О доме
   
Общая площадь дома — 92, 8 м², дополнительно 32, 8 м² — балкон и коридор.
   
Дом построен из пеноблоков, перекрытия — монолитные. Первый этаж полностью теплый, поэтому в доме комфортно находиться в любое время года.
   
Первый этаж:
   
кухня;
   
просторная гостиная;
   
санузел;
   
холл.
   
Второй этаж:
   
две спальни;
   
одна из спален имеет выход на балкон;
   
санузел.
   
Планировка удобная и функциональная: общая зона расположена на первом этаже, а спальни — на втором, что создает комфортное пространство для всей семьи.
   
Участок 3, 8 сотки
   
Участок сухой, ровный, правильной формы, полностью огорожен добротным забором из профлиста. Установлены ворота.
   
Несмотря на компактную площадь, участок отлично подойдет для организации зоны отдыха, парковки, небольшого сада или уютной придомовой территории.
   
⚡ Коммуникации
   
собственный электрический столб;
   
есть возможность увеличить мощность электроснабжения до 15 кВт;
   
дом расположен не в СНТ и не в коттеджном поселке;
   
никаких обязательных платежей и взносов.
   
Отличная транспортная доступность
   
Дом расположен в удобном направлении — до МКАД около 15 минут на автомобиле. Можно наслаждаться преимуществами загородной жизни и при этом быстро добираться до Москвы.
   
Юридическая чистота
   
Договоров и обременений нет. Готовы к сделке.
   
Дом, который сочетает комфорт загородной жизни и близость к Москве. Отличный вариант для семьи, которая хочет иметь собственный дом и участок без СНТ и дополнительных обязательных платежей.
   
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
   
Центральные коммуникации: электричество 5 кВт заведено в дом, газ заведен в дом, водоснабжение заведено в дом, канализация
   
Коммуникации: септик
   
1 дополнительных зданий: хоз.блок площадь: 4
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
Материал дома: Перекрытия-монолит
   
2 СУС
   
Кол-во балконов: 1
   
Окна: Стеклопакеты
   
КОМФОРТ: Домофон
   
Требуется ремонт
   
ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.
   
С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:
   
- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.
   
- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов.
   
Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:
   
- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца
   
- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка".
   
Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.
   
Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.
   
Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.