Продажа торговой площади
Московская область, Мирный, улица Академика Северина, 13
221 000 000 ₽
305 671 ₽ за м²
- 723 м²
- Площадь
- 1/17
- Этаж
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе Томилино парк (го Люберцы, МО).
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года.
Арендаторы:
1. Магнит - 495 кв.м
Долгосрочный договор аренды
МАП: 6% от ТО, но не менеепо 2-му году
Индексация - 4%
2. 230 кв.м - Магнит Косметик
МАП: 9% от ТО, но не менее 503 580 по 2-му году
Индексация - 2%
УСН
Общий МАП -
На 1-й год аренды предоставляются скидки.
Общая площадь - 723 кв.м
2 отдельных входа+зона погрузки/разгрузки
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Стилобатная часть дома.
Электрическая мощность - 144, 6 кВт.
J58020 AFY-800817572
Дата обновления: 29 апреля 2024