Продажа коммерческой земли

Номер лота: 10262 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Старый Двор, улица Фабричная. Шоссе: Новорязанское Площадь участка 4.00 соток. Продам участок 4 сот. Новорязанское шоссе 12 км от МКАД, СНТ «Текстильщик» участок по факту 456м2 (в черте города). Земли сельхоз.назначения (для садоводства) возможна постройка жилого дома и прописка! Подходит под ипотеку. Ещё из плюсов это отсутствие земельного налога (до 6 соток налог на землю не взымается). Участок трапецевидной формы, огорожен забором, ворота 4х2, 5м распашные с калиткой. Подъезд асфальтированный, круглогодичный. Электричество Россети 15кВт (220В и 380В) подключено, водопровод скважина, ГАЗ магистральный и интернет “ip-house” выделенная линия по границе! На участке обустроена автономная канализация, которая не требует откачки! В декабре 2023 году вводится в эксплуатацию дублёр Новорязанского шоссе и участок будет находится между ними двумя (удобная транспортная доступность). В 5 мин. ходьбы остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки до Москвы м.Котельники). Рядом вся инфраструктура: школа, больница, НОВАЯ ПОЛИКЛИНИКА (200м от участка будет в 2024году), детский сад, фитнесс-центр с бассейном, салон красоты, ТЦ «ТекстильПрофи» и сетевые продуктовые магазины и многое другое как «Русская рыбалка» и «Горнолыжный курорт Чулково» и т.д. Этаж 1 из 1 Центральные коммуникации: электричество 15 кВт заведено на участок, газ находятся по границе участка, водоснабжение находятся по границе участка, канализация находятся по границе участка, ливневая канализация находятся по границе участка Коммуникации: септик, скважина Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли сельскохозяйственного назначения ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ПОД САДОВОДСТВО И ОГОРОДНИЧЕСТВО ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Рядом Гипермаркет Реал, Аутлет, МЕГА Белая Дача, Ашан, строительные гипермаркеты: Леруа мерлен, Петрович, строительный рынок Токарёвский и многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности ресторан быстрого питания Вкусно и точка , ВкусВилл, Бургер Кинг, Пират Пицца, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка", школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", Для людей с умеренным ритмом жизни: парки, тихие скверы, естественные пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия. В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган".