Продажа коммерческой земли

Номер лота: 13584 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы Шоссе: Рязанское Площадь участка 66.30 соток. Земельный участок 66, 3 сотки под коммерческое использованиеПредлагается к продаже земельный участок площадью 66, 3 сотки, расположенный в активно развивающейся коммерческой локации с удобной транспортной доступностью.Участок полностью огорожен, имеет подведённые центральные коммуникации, что позволяет существенно сократить сроки и затраты на освоение территории.Ключевое преимущество объекта — удачное окружение и транспортная доступность. В непосредственной близости находятся металлобаза, промышленная зона и жилой комплекс «Новые Островцы», формирующие стабильный коммерческий потенциал территории. Удобный выезд на Рязанское шоссе⏱ Около 15 минут до МКАД Площадь — 66, 3 сотки Центральные коммуникации Территория огороженаУчасток представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива. Просторная территория, наличие коммуникаций, ограждения и близость к основным транспортным направлениям делают объект привлекательным для различных форматов коммерческого использования.Отличная возможность приобрести подготовленную территорию в перспективной локации с удобным выездом на Рязанское шоссе. Центральные коммуникации: электричество, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КОМФОРТ: Огражденная территория ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. - Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.