Продажа коммерческой земли

Лот №1169225 Предложение от Собственника! Земельный участок площадью 25, 2 Га под склад, производство, в т.ч. пищевое, автосервис, административные здания и пр.
Минимальная площадь 1 Га.
2 км. от Южно-Лыткаринской автодороги, 19 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе.
При покупке участка целиком бесплатно предоставляется участок 22 Га под ЛЭП, примыкающий к основному участку. Его можно использовать для парковки, некапитальных строений, хранения техники и пр., кроме капитального строительства.
Кадастровый номер 50:53:0020106:495.
Участок расположен на площади рекультивации земель. Грунты высотой 10-11 метров. От уровня основного грунта. Геология выполнена. Состав грунтов суглинок, пескогрунт + бетонный бой. Отчет по геологии вышлем по потребности. Грунты отстоялись более 2х лет.
В границах участка есть газовая труба высокого давления(перенос в границы участка возможен)
Так же в границах участка есть ручей, ограничения которого снимаются путем строительства ЛОС
Помощь в подключении коммуникаций.
Технические условия (ТУ) для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения с Лыткаринским водоканалом – бесплатно
Работы по подключению к канализационной трубе высокого давления на границе участке + установка тепловой камеры – от 3 до 3, 5 млн. рублей.
Технические условия (ТУ) для подключения к газовым сетям.
Стоимость договора на технологическое присоединение составляет – 300.000 рублей.
Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 2000 кВт – 35, 6 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор.
Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 10000 кВт – 51, 2 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор.
Есть возможность получить технические условия (ТУ) для подключения к электрическим сетям до 100 МВт.
Стоимость 1 МВт будет составлять 45 млн. рублей с НДС.
Получение Технических условий у ЦИАМ на водоснабжение. Условия индивидуальны. Вода в наличии как техническая так и питьевая.
Ливнека, водосбросброс. Снятие ограничений ручья.
На площадь 5 га. получение технических условий на получение точки сброса в Москва-реку + строительство ЛОС выйдет от 18 до 24 млн. рублей, + абонентская плата за точку сброса по тарифу считается индивидуально, в зависимости от проекта и площадей застройки и асфальтирования.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ №1169225