Аренда помещения свободного назначения

Номер лота: 13492 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Текстильщиков, 4Б Шоссе: Рязанское Общая площадь: 155.20 м.кв. Помещение свободного назначения в аренду Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 155, 2 кв. м, расположенное на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности.Преимущества объекта:• Общая площадь — 155, 2 кв. м.• Два отдельных входа с разных сторон здания, что обеспечивает удобную организацию потоков посетителей и персонала.• Возможность эксплуатации кровли — предусмотрены два выхода на крышу, что открывает дополнительные возможности для использования пространства.• Возможна аренда части помещения на индивидуальных условиях.• Удобные подъездные пути и возможность организации разгрузки.Подходит для:✅склада или распределительного центра;✅пункта выдачи заказов (ПВЗ);✅предприятий бытовых услуг;✅кафе, кофейни, пекарни или другого объекта общественного питания;✅офиса, студии, учебного или сервисного центра.Локация:Объект расположен в окружении густонаселенного жилого микрорайона, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, высокий потенциал клиентского потока и комфортную доступность для жителей района.Помещение готово к обсуждению условий аренды. Рассматривается как сдача всей площади, так и деление на отдельные блоки с учетом потребностей арендатора. Это отличное решение для развития бизнеса в перспективной жилой локации. Этаж 2 из 2 Кол-во этажей: 2 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда Материал дома: Кирпич Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). - Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган", в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино».Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.