Аренда помещения свободного назначения

Номер лота: 13678 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 12 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 25.00 м.кв. Аренда кабинета в ЖК «Новые Островцы» — универсальное пространство для вашего бизнесаИщете выгодное место для офиса, студии или частной практики? Предлагаем в аренду светлый и просторный кабинет в современном жилом комплексе «Новые Островцы». Локация с высокой пешеходной и транспортной активностью идеально подойдёт для разных направлений деятельности — от бьюти‑услуг до консалтинга и мелкого сервиса.Ключевые преимуществаУдачное расположение. Кабинет находится в многоквартирном в густонаселённом жилом массиве — это готовый локальный спрос и стабильный поток потенциальных клиентов из числа жителей комплекса.Высокая проходимость. Благодаря входу через Ozon вы получаете дополнительный трафик: люди, пришедшие за посылками, могут заметить вашу вывеску и обратиться за услугой.Удобная транспортная доступность. Хорошая связность района позволяет комфортно добираться как местным жителям, так и клиентам из соседних микрорайонов.Просторное и светлое помещение. Естественное освещение и грамотная планировка дают возможность гибко организовать пространство — выделить рабочую зону, место для приёма клиентов и зону ожидания.Косметический ремонт. Помещение готово к эксплуатации: аккуратная отделка, чистые поверхности, нейтральная база — можно сразу заезжать и начинать работу, при необходимости добавив элементы фирменного стиля.Для каких направлений подойдётКабинет универсален и легко адаптируется под разные задачи:Бьюти‑услуги (маникюр, брови, ресницы, косметология): достаточно места для оборудования и комфортной работы с клиентами.‍Консультации и частная практика (психолог, коуч, юрист, бухгалтер, риелтор): спокойная атмосфера и удобный доступ способствуют продуктивным встречам.‍Образование и репетиторство (языковые курсы, индивидуальные занятия): светлое пространство создаёт благоприятную обстановку для обучения.Мелкий бытовой сервис (ремонт техники, ключей, обуви и т. д.): высокая проходимость и заметность локации помогут быстро наработать клиентскую базу.Пространство позволяет:зонировать помещение под конкретные задачи без капитальных вложений;разместить навигационные указатели и информационные материалы для привлечения внимания посетителей Ozon;организовать хранение инвентаря, расходных материалов или документов без потери полезной площади.Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем просмотр. Этаж 1 из 17 Кол-во этажей: 17 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда Материал дома: Панель 1 СУС Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ Новые Островцы и жк Южный квартал - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Оборудованные зоны для отдыха и рыбалки на пруду, лес и парк для прогулок. Волейбольная открытая площадка.- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка".Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.