Аренда помещения
в
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 82370701. Холодный склад 1000м это в два этажа, материал метало стружка. с высотой потолков 7м , сделано в два уровня по 3.5 м потолки , при желании можно убрать второй уровень и выйдет 500м кв. Пол бетон наливной. На огороженой территории. Круглосуточный доступ. По безналу. НДС...
12 000 ₽ за м²/год
Евгений. Помещение свободного назначения на цокольном многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с улицы Первомайская. Полноценные окна. Раньше работала компания по доставке суши и роллов. Все условия для размещения пищевки: все необходимые...
11 651 ₽ за м²/год
Номер лота: 12461 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 3 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 103.00 м.кв. Этаж 1 из 17 В собственности ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда Материал дома: Панель...
12 049 ₽ за м²/год
Номер лота: 12460 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 8 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 99.60 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Помещение свободного назначения, отдельный вход. Хороший пеший трафик....
12 500 ₽ за м²/год
Номер лота: 12469 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Текстильщиков, 7Б Шоссе: Рязанское Общая площадь: 96.00 м.кв. Сдаем пpoизвoдствeннoe пoмeщeние в цокольном этаже. В 14 км oт MKAД a. Пoмeщениe полнoстью oтpемонтирoван . Eсть...
4 704 ₽ за м²/год
Номер лота: 12084 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 114.80 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. сдаётся помещнение в жилом дома на цокольном этаже - дом 2017...
10 800 ₽ за м²/год
ID: w8770 Дополнительные платежи Коммунальные услуги+охрана
16 800 ₽ за м²/год
ID: L9692 В аренду предлагается отапливаемое складское помещение площадью 720 м2. Местоположение : МО, Раменский р-н. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 1 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения....
16 800 ₽ за м²/год
ID: L9693 В аренду предлагается складское помещение площадью 24 480 м2. Местоположение : МО, Раменский р-н. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 1 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения. Собственная парковка...
16 800 ₽ за м²/год
ID: L9694 В аренду предлагается складское помещение площадью 14 240 м2. Местоположение : МО, Раменский р-н. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 1 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения. Собственная парковка...
16 800 ₽ за м²/год
ID: L9695 В аренду предлагается отапливаемое складское помещение площадью 4320 м2. Местоположение : МО, Раменский р-н. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 1 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения....
16 800 ₽ за м²/год
ID: w12839 В аренду предлагаются отапливаемые склады. Местоположение : МО, Раменский р-н, село Зеленая Слобода. Всего 6 складов, каждый из них по 1440 м2. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 12 шт. на уровне "0", в каждом по 2 шт. Эл....
16 800 ₽ за м²/год
ID: w12840 В аренду предлагается отдельностоящее отапливаемое складское здание площадью 1440 м2. Местоположение : МО, Раменский р-н, село Зеленая Слобода. Рабочая высота - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 т/м2. Ворота - 2 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 50 кВт, с...
14 400 ₽ за м²/год
ID: L9934 Отапливаемый склад Класс В в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 1250 м², КБК 150 кв м. Так же есть другие площади до 3600 кв м Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №800439 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемое капитальное производственно-складское помещение на охраняемой территории. 150 кв.м. Цокольный этаж с возможностью заезда газели внутрь. Ворота 3Х3.3. Потолки-3.6. Пол-бетон. Размер 6х25. Есть бытовая комната и...
13 500 ₽ за м²/год
Лот №847809 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду теплый склад в складском комплексе площадью 920 кв.м. 1-2-й этаж, имеется разгрузочный пандус оборудован доклевеллерами и докшелтерами, лифт грузоподъемность 3 000 тоны. Нагрузка а пол от 3000 до 5000 кг/м2. Пол антипыль,...
13 500 ₽ за м²/год
Лот №847818 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду теплый склад в складском комплексе площадью 470 кв.м. 2-й этаж, имеется разгрузочный пандус оборудован доклевеллерами и докшелтерами, лифт грузоподъемность 3 000 тоны. Нагрузка на пол от 3000 до 5000 кг/м2. Пол антипыль,...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №849146 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду теплый склад в складском комплексе площадью 643 кв.м. 2-й этаж, имеется разгрузочный пандус оборудован доклевеллерами и докшелтерами, лифт грузоподъемность 3 000 тоны. Нагрузка на пол от 3000 до 5000 кг/м2. Пол антипыль,...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №851923 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение площадью 864м2 (24мх36м), отдельно стоящее, в 28км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе , одни погрузо-разгрузочные ворота 3мх3м докового типа с уравнительной платформой (возможна установка...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №850362 Предложение от Собственника! Сдаются неотапливаемые ангары на охраняемой территории, 3 больших ворот под еврофуру. Пол-покрашенный бетон. Потолки от 6 до 6.8 метра. Ширина ангаров 18 метров. Хороший подъезд для фур. Есть возможность дополнительной аренды офисов. 200...
51 429 ₽ за м²/год
Номер лота: 12191 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 280.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м на входе...
8 000 ₽ за м²/год
Арт. 78518757. 14 км от МКАД по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., д. Андреевское. Предлагается земля - 30 соток , огорожена по периметру, дорога бетонка 350 м. далее асфальт, скоростная дорога многополосная. Ближайший участок к Володарскому шоссе 1км и ЮЛА. Участок ровный, осыпан...
6 204 ₽ за м²/год
Код лота: РАД-410065. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 143 кв. м, расположенное на 2 этаже нежилого двухэтажного кирпичного здания 1990 года постройки, пристроенного к 9-этажному многоквартирному жилому дому. Нежилое помещение расположено в...
24 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12067 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, Крымская улица, 10 Шоссе: Лыткаринское, Новорязанское, Рязанское Общая площадь: 30.00 м.кв. Помещение сдается в отлином густонаселенном районе, больший пеший и транспортный...
18 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 12193 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 55А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 77.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается помещение свободного назначения площадью 35 кв.м на входе...
12 858 ₽ за м²/год
Сдается помещение 70 кв.м в самом центре поселка, ЖК Ольховка -3 . Помещение угловое, расположено на пересечении двух пешеходных потоков. Большую часть помещение занимает зал. Витринные окна. Арендные каникулы. Очень высокая проходимость. В здании находятся: Администрация...
14 174 ₽ за м²/год
Номер лота: 10369 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 25.40 м.кв. Сдаётся на длительный срок плащдь 25.4 кВ.метров, 1 этаж в жилом доме, помещение смежное с 2мя комнатами,...
12 668 ₽ за м²/год
Номер лота: 11042 ЖК СОСНОВЫЙ БОР Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 80.52 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Внимание ! Помещение расположенно в месте с...
7 693 ₽ за м²/год
Номер лота: 7320 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, с3/2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 156.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Сдается в аренду нежилое помещение свободного...
19 231 ₽ за м²/год
Номер лота: 12125 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, микрорайон Западный, с3/2 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 156.00 м.кв. Действующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м. Год постройки 2017 .Расположено в густонаселенном районе го....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.